Nieuwe regels servicekosten per 1 januari 2027

Vanaf 1 januari 2027 veranderen de regels voor servicekosten. De Wet modernisering servicekosten (Wms) maakt duidelijk welke kosten verhuurders als servicekosten kunnen doorberekenen.

Voor nieuwe huurcontracten, ondertekend op of na 1 januari 2027, geldt onder meer:
• Verhuurders kunnen 8 soorten servicekosten in rekening brengen. Hiervoor gelden verplichte rekenregels.
• Huurders kunnen het voorschot voor deze 8 soorten servicekosten laten toetsen door de Huurcommissie.

Verhuurders en huurders met een bestaand huurcontract kunnen afspreken dat de nieuwe regels ook voor hen gelden. Dit kan alleen als huurders daarmee akkoord gaan.
Voor alle huurders geldt vanaf 1 januari 2027 dat zij eenvoudiger gezamenlijk een zaak kunnen starten bij de Huurcommissie. Dit kan al met 2 of meer huurders.

Ook voor alle huurders geldt dat als een verhuurder geen (goede) afrekening servicekosten verstrekt, de Huurcommissie wettelijke normbedragen kan gebruiken.

Zie ook de website van de Huurcommissie.