Op de plek van de voormalige Bijlmerbajes verrijst de komende jaren een woonwijk met ongeveer 1.350 huur- en koopwoningen. Daarvan is 30 procent sociale huur en 70 procent vrije sector huur en koop. De Alliantie wordt eigenaar van alle sociale 550 huurwoningen, waaronder de 280 voor studenten. Het is voor het eerst dat de Alliantie studentenwoningen bouwt. De corporatie is wel al langer betrokken bij enkele tijdelijke woonvoorzieningen voor studenten en statushouders. De woningcorporatie overweegt een eigen beheerorganisatie op te zetten voor studentenhuisvesting.

Hotel Jansen gaat daarnaast 200 shortstay kamers bouwen. Deze organisatie richt zich op het tijdelijk huisvesten van internationale studenten en young professionals. Beide typen woningen komen onder één dak in een gebouw van de hand van Moke Architecten. Het gebouw krijgt gezamenlijke ruimtes voor koken, werken, ontspannen, een groot café-restaurant, een terras, een gym en een ‘wasserette-bar’. De opening van Hotel Jansen staat gepland voor het eerste kwartaal van 2023.

Bron: Nul20

Voor meer informatie kijk op de website van de Alliantie.

Ruim een half miljoen Nederlanders leeft in energiearmoede. De stookkosten zijn gezien hun inkomen te hoog. Het zijn vooral huurders die kampen met energiearmoede. Dat blijkt uit een onderzoek van TNO

Uit de TNO-cijfers blijkt dat 75% van de energiearmoede zit bij huurders in een woning van een corporatie, 12% heeft een particuliere huurwoning, 13% heeft een koopwoning. Deze huurders wonen vaak in een slecht geïsoleerde woning geven weinig uitgeven aan energie. De kans is dan groot dat daar sprake is van verborgen energiearmoede. Vaak betekent het dat de verwarming daar erg laag staat en er minder of zelfs koud wordt gedoucht. Dat kan de gezondheid van deze mensen schaden.

Huurders betalen steeds hogere energieprijzen, maar kunnen niet zelf hun huis verduurzamen waardoor ze minder hoeven te stoken. Daarom zouden de minst geïsoleerde woningen als eerste moeten worden aangepakt. Om verhuurders in beweging te krijgen wil de Woonbond een huurbevriezing voor de meest onzuinige woningen, te beginnen bij de woningen met energielabel F en G.

Bron: Woonbond

De monitor 2020 van de Amsterdamse Samenwerkingsafspraken 2020-2023 is uit. Daarin wordt nagegaan in hoeverre de corporaties, waaronder de Alliantie, na het eerste jaar op koers liggen bij het nakomen van afspraken die ze met gemeente en huurderskoepels hebben gemaakt. Van een groei van de sociale woningvoorraad is nog niets te merken. Het aanbod aan middeldure huurwoningen nam wel  toe.

De drie partijen (Gemeente, AFWC en de FAH) hebben afgesproken dat de sociale woningvoorraad weer moet groeien, op zijn minst met 3.000 in vier jaar, oftewel 750 per jaar. Daar is in 2020 nog geen begin mee gemaakt; per saldo nam het aantal zelfs 10 woningen af. Het aanbod aan middeldure huurwoningen van corporaties nam in 2020 wel toe, met  450 woningen.

In 2020 is 66 procent van de vrijkomende sociale huurwoningen verhuurd aan regulier woningzoekenden, dus mensen die via WoningNet hun kans afwachten. 355 woningen gingen naar huishoudens met een stedelijke vernieuwings-urgentie. Voor de huisvesting van kwetsbare groepen kwamen 1.785 woningen beschikbaar, net iets onder de afgesproken limiet van 1.800. Dat aantal blijkt overigens ontoereikend. In nieuwe afspraken is de bovengrens daarom opgetrokken naar 1.950 woningen.

lees meer op de website van Nul20

Senang: kroon op wijkvernieuwing Indische Buurt

 Op 22 september wordt het hoogste punt bereikt van nieuwbouwcomplex Senang in Amsterdam. Senang is voor de Alliantie de afronding van de ingrijpende vernieuwing van de Indische Buurt, die al in 2002 startte. Senang ligt centraal in de Indische Buurt en grenst aan de Borneo-, Madura- en Sumatrastraat.

Het nieuwbouwcomplex wordt medio 2022 opgeleverd en bestaat uit 83 sociale huurwoningen, 35 middensegment huurwoningen en drie bedrijfsruimten. De nieuwe woningen worden duurzaam en gasloos.

Op 22 september wordt het hoogste punt van Senang bereikt

Een symbolische handeling op een bijzonder moment. Onder de genodigden is ook een aantal buurtbewoners. Een deel daarvan keert straks terug naar Senang. Anderen hielpen met het aankleden van de omheining van het gebouw, dat met kunstwerken, poëzie en bloembakken de omwonenden een plezierige en sfeervolle aanblik biedt.

In 2002 startten de Alliantie en de gemeente met het opknappen van de buurt

Later sloten ook de corporaties Eigen Haard en Ymere aan. Sinds 2002 is er veel veranderd. De Alliantie vernieuwde meer dan 1.800 woningen. De meeste daarvan werden gerenoveerd, zodat de karakteristieke architectuur in de buurt behouden bleef. De nieuwbouw, zoals Senang, sluit aan bij de oorspronkelijke architectuur en heeft een eigentijdse uitwerking met aandacht voor details. En de gemeente pakte de openbare ruimte aan. Het resultaat is een gezellige en veilige buurt, waar mensen met steeds meer plezier wonen. Senang is de kroon op het werk en de afsluiting van een bijzondere en succesvolle gebiedsaanpak.

Bron: Persbericht van de Alliantie

De regeling die de invloed moet beperken van de WOZ-waarde op de maximaal toegestane huurprijs, is uitgesteld tot in elk geval 1 januari 2022.

Dit is op verzoek van de vaste Kamercommissie voor Binnenlandse Zaken. Die verzocht  minister Ollongren vlak voor het zomerreces om de ingangsdatum van het ‘Besluit inzake maximering aandeel punten WOZ-waarde in woningwaardering’ uit te stellen tot januari 2022.

Het besluit moet ervoor gaan zorgen dat de WOZ-waarde van een woning beperkt meetelt bij het bepalen van de maximaal toegestane huurprijs. De invloed van de WOZ-waarde zou beperkt worden tot maximaal 33 procent van het totale aantal (woningwaarderings)punten, die de maximaal toegestane huur bepalen.

Bron: Woonbond

Op 12 september vindt op de Dam Het Woonprotest plaats.

Het is een landelijke demonstratie tegen het tekort aan betaalbare woningen, stijgende huurprijzen en speculatie met woningen door beleggers. Het is de eerste manifestatie van een nieuwe beweging van actiegroepen, politieke partijen en organisaties die gezamenlijk wil opkomen voor huurders en voor starters op de markt voor koophuizen.

Onder de deelnemers zijn de Woonbond, !WOON, bewoners- en huurdersplatforms uit de grote steden, de FNV en partijen als PvdA, GroenLinks, Bij1, SP en de Haagse Stadspartij. Ze richten hun oproep aan het nieuwe kabinet en de lokale politieke partijen die zich voorbereiden op de gemeenteraadsverkiezingen.

Is uw aanvraag voor huurtoeslag afgewezen terwijl u wél aan alle voorwaarden voldeed? Of moet u ten onrechte huurtoeslag terugbetalen?

Er komen grote veranderingen in het woongroepen / woongemeenschappen-beleid in Amsterdam. Woongemeenschappen moeten op een lijst staan die de corporaties vóór augustus aan de gemeente moeten doorgeven. Alleen dan behouden ze het recht om zelf aan te wijzen wie in hun gemeenschap kan wonen (coöptatierecht). Op 30 juni organiseert Stichting !Woon een informatieavond.

In de Huisvestingsverordening 2021 wilde de gemeente Amsterdam coöptatie mogelijk maken voor woongemeenschappen. Met coöptatierecht kunnen woongroepen, geclusterd wonen voor ouderen en beheercoöperaties zelf een nieuwe bewoner voordragen die past in de groep. De nieuwe huisvestingswet verbiedt echter uitzonderingen. Dat zou betekenen dat de woongemeenschappen hun recht op het zelf vinden van nieuwe medebewoners verliezen. Daar is nu een oplossing voor gevonden, maar dat vraagt wel actieve inzet van de bewoners.

Let op: alleen de corporaties kunnen de woongemeenschappen uit hun bestand aanmelden bij de gemeente. Dit moet voor augustus 2021 gebeuren. Als bewoner kunt u dus niet zelf uw woongemeenschap aanmelden bij de gemeente. Wel kunt u contact opnemen met uw corporatie en erop aansturen dat uw woongemeenschap wordt aangemeld.

Dat is kort dag en de regeling roept nu al veel vragen op. Bijvoorbeeld:

• Wat als mijn corporatie mijn woongroep niet aan wil melden?
• Mijn corporatie stelt eisen waaraan we als groep niet kunnen voldoen binnen de gestelde tijd, wat nu?
• Hoe kunnen we van onze corporatie de lijst controleren zodat we zeker weten dat alle woongemeenschappen meegenomen worden?

Om op deze en andere vragen een antwoord te krijgen organiseert Stichting !WOON een informatiebijeenkomst. Medewerkers van de gemeente Amsterdam zullen hier de regeling toelichten. De bijeenkomst is online op:

Woensdag 30 juni  19.30-20.30 uur.

U kunt zich aanmelden door voor 28 juni een mail te sturen naar r.heldens@wooninfo.nl.

De Alliantie heeft sinds dit voorjaar 60 sociale huurwoningen in Diemen. Dit nieuwbouwcomplex bevindt zich in het Sniepkwartier en krijgt de naam “de Kromming”. De eerste woningen zijn al opgeleverd en naar verwachting gaan de overige woningen in mei en juni bewoond worden.

De woningen vallen onder de Alliantie, regio Amsterdam-Almere. Er is na afstemming met HBVA Almere afgesproken dat HBVA Amsterdam voortaan ook de belangen van de huurders in Diemen voor haar rekening zal gaan nemen.

Binnenkort gaat er een welkomstbrief uit naar deze nieuwe bewoners en ook gaan een paar bestuursleden een kijkje nemen in het complex. HBVA Amsterdam zou het fijn vinden als er in dit gloednieuwe complex een bewonerscommissie komt, dus we gaan vragen of er bewoners zijn die hiervoor belangstelling hebben. Wilt u hier meer informatie over hebben? Neem dan contact op met amsterdam@hbva.nl

Hier vindt u meer informatie over dit project in Diemen