Raamovereenkomst Prestatieafspraken in Diemen

In de gemeente Diemen de nieuwe Raamovereenkomst Prestatieafspraken ondertekend.

Deze meerjarige overeenkomst (looptijd: vier jaar) is tot stand gekomen in samenwerking met de vier in Diemen actieve woningcorporaties en het Huurdersplatform Diemen (HPD), ook HBVA Amsterdam heeft de Prestatieafspraken ondertekend. De afspraken geven invulling aan de gemeentelijke Woonvisie en sluiten aan bij landelijke opgaven zoals de Woondeal MRA en de Nationale Prestatieafspraken.

Wat houden de afspraken in?

De prestatieafspraken richten zich op vijf hoofdthema’s:

• Voldoende woningen: Diemen streeft naar een woningvoorraad waarin 30% bestaat uit sociale huur. Er wordt stevig ingezet op nieuwbouw en groei van de sociale woningvoorraad.

• Betaalbaarheid: Huren moeten bij ieder inkomen betaalbaar zijn. Bij betalingsproblemen is er hulp via schuldhulpverlening en bijstand.

• Duurzaamheid: Corporaties verduurzamen hun bezit en alle partijen gaan gezamenlijk aan de slag met het aardgasvrij maken. Woningen met energielabel E, F of G worden versneld aangepakt.

• Passende woningen: Er komen woningen voor doelgroepen zoals statushouders, economisch daklozen en (lokale) urgenten. Doorstroming wordt gestimuleerd door onder andere lokale voorrang in te zetten bij nieuwbouw.

• Sterke wijken: Gemeente en corporaties werken samen aan veilige, leefbare buurten en pakken woonoverlast en woonfraude aan.

Verkoop van sociale huurwoningen: een zorgvuldige afweging

Een belangrijk discussiepunt in de onderhandelingen was de verkoop van sociale huurwoningen. Waar de gemeente en HPD aanvankelijk vasthielden aan een strikt ‘geenverkoop’-beleid, is na uitgebreid onderzoek en overleg gekozen voor een voorwaardelijke benadering. Verkoop mag alleen plaatsvinden als het bijdraagt aan volkshuisvestelijke doelen zoals verduurzaming en realiseren van nieuwbouw.

Wethouder Marian Everhardt: “We hebben lang en intensief onderhandeld, juist omdat we de sociale huursector willen versterken. Door duidelijke voorwaarden te stellen aan verkoop, zorgen we ervoor dat deze nooit ten koste gaat van onze volkshuisvestelijke doelen. Integendeel: het stelt corporaties in staat om te blijven investeren in nieuwbouw en verduurzaming, en dat is precies wat Diemen nodig heeft.”